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    M FRANKFURT
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๐Ÿ”ณ ์ „๋Œ€์ฐจ ๋ถ„์Ÿ์˜ ์‹ค์ฒด์™€ ์—ฐ๋ฐฉ๋Œ€๋ฒ•์›์˜ ํŒ๋‹จ


์ด๋ฒˆ ์—ฐ๋ฐฉ๋Œ€๋ฒ•์›(BGH) ํŒ๊ฒฐ์€ ๋‹จ์ˆœํžˆ โ€˜์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ํ—ˆ์šฉ๋˜๋Š”๊ฐ€โ€™๋ผ๋Š” ํ˜•์‹์  ์งˆ๋ฌธ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ์–ด๋– ํ•œ ๊ตฌ์กฐ์™€ ๋ชฉ์ ์„ ๊ฐ€์งˆ ๊ฒฝ์šฐ ๋ฒ•์  ๋ณดํ˜ธ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋ฒ—์–ด๋‚˜๋Š”๊ฐ€๋ฅผ ๋ช…ํ™•ํžˆ ๊ฐ€๋ฅธ ์‚ฌ๋ก€๋ผ๋Š” ์ ์—์„œ ์ฃผ๋ชฉํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


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์ด๋Ÿฌํ•œ ํ•ด์„์€ ๋…์ผ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๋ฒ•์ œ ์ „๋ฐ˜์— ์ผ๊ด€๋˜๊ฒŒ ํ๋ฅด๋Š” โ€˜์‚ฌํšŒ์  ์ž„๋Œ€์ฐจ ์งˆ์„œ ์œ ์ง€โ€™๋ผ๋Š” ์›์น™๊ณผ๋„ ๋งž๋‹ฟ์•„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋…์ผ์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ ์ œ๋„๋Š” ์‹œ์žฅ ๋…ผ๋ฆฌ๋งŒ์œผ๋กœ ์ž‘๋™ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ์ฃผํƒ์„ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ˆ˜์ต ์ž์‚ฐ์ด ์•„๋‹Œ ์‚ฌํšŒ์  ์žฌํ™”๋กœ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์„ฑ๊ฒฉ์ด ๊ฐ•ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


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  • ์ „๋Œ€์ฐจ๋Š” โ€˜๋ณ„๋„์˜ ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ฏ€๋กœ

  • ์› ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ๊ณผ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ธฐ์ค€์ด ์ ์šฉ๋˜๊ณ 

  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋‚˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ง€์ˆ˜(Mietspiegel)๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋”ฐ๋ฅผ ํ•„์š”๋Š” ์—†๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ


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  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋Š” โ€˜์ง‘์ฃผ์ธ๊ณผ ์ง์ ‘ ๊ณ„์•ฝํ•œ ์ž„์ฐจ์ธโ€™๋งŒ์„ ์œ„ํ•œ ์ œ๋„๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ,

  • ์ฃผ๊ฑฐ ๊ณต๊ฐ„์„ ์‹ค์ œ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์ „์ฐจ์ธ์—๊ฒŒ๋„ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๋ณดํ˜ธ ๊ทœ๋ฒ”์ด๋ผ๋Š” ์ ์„ ๋ฒ•์›์ด ๋ถ„๋ช…ํžˆ ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


์ด๋ฒˆ ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ๋ฒ ๋ฅผ๋ฆฐ ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›๊ณผ ์—ฐ๋ฐฉ๋Œ€๋ฒ•์›์ด ๊ณตํ†ต์ ์œผ๋กœ ๋ฌธ์ œ ์‚ผ์€ ํ•ต์‹ฌ ์š”์†Œ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค:


  • ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ์˜ ์ตœ๊ณ  ํ—ˆ์šฉ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ์›” 748์œ ๋กœ๋กœ ์‚ฐ์ •๋˜์—ˆ์Œ์—๋„

  • ์ „์ฐจ์ธ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌ๋œ ์ „๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ์ด๋ฅผ ํ˜„์ €ํžˆ ์ดˆ๊ณผํ•˜์˜€๊ณ 

  • ์ด๋Š” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋ฅผ ์šฐํšŒํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋ฌด๋ ฅํ™”ํ•˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋กœ ์ž‘๋™ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ 


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์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์„ ํ†ตํ•ด ์ •๋ฆฌ๋œ ๋ฒ•์  ๊ธฐ์ค€์€ ๋งค์šฐ ๋ช…ํ™•ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค:


  • ์ „๋Œ€์ฐจ๋ผ๊ณ  ํ•ด์„œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ์™„ํ™”๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฉด์ œ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค

  • ์ž„์ฐจ์ธ์€ ์ „๋Œ€๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋ฅผ ํšŒํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค

  • ์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์ง€์—ญ ์ตœ๊ณ  ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ์ด๋Š” ์œ„๋ฒ• ํŒ๋‹จ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋œ๋‹ค


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  • ์› ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์—๋งŒ ์ ์šฉ๋˜๋Š” โ€˜ํ˜•์‹์  ๊ทœ์ œโ€™๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ

  • ์ „๋Œ€์ฐจ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ชจ๋“  ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ์ž„๋Œ€ ๊ตฌ์กฐ์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฐ•ํ–‰์  ๋ณดํ˜ธ ๊ทœ๋ฒ”์ž„์„ ์žฌํ™•์ธํ•˜์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


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  • ์› ์ž„๋Œ€์ธ๊ณผ ์ง์ ‘์ ์ธ ๊ณ„์•ฝ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๊ณ 

  • ๊ณ„์•ฝ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ๊ณ„์† ๊ฑฐ์ฃผํ•  ๋ฒ•์  ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ œํ•œ๋˜๋ฉฐ

  • ์ฃผ ์ž„์ฐจ์ธ์˜ ์˜์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฑฐ์ฃผ ์•ˆ์ •์„ฑ์ด ํฌ๊ฒŒ ์ขŒ์šฐ๋˜๋Š” ์œ„์น˜์— ๋†“์—ฌ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


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  • ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ง€์ˆ˜(Mietspiegel)๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์ตœ๊ณ  ํ—ˆ์šฉ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ

  • ์ง€์—ญ ์„ธ์ž…์ž ํ˜‘ํšŒ(Mietverein)์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ฅ  ์ƒ๋‹ด ๋ฐ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ฒ€ํ†  ์ง€์› ์š”์ฒญ

  • ๋ฒ ๋ฅผ๋ฆฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ฒ€ํ†  ์‚ฌ๋ฌด์†Œ(Mietpreisprรผfstelle)๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ณต์‹์ ์ธ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ ์ •์„ฑ ๊ฒ€ํ†  ์ ˆ์ฐจ ์ด์šฉ


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๋‹ค๋งŒ ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์ด ์ „์ฐจ์ธ์—๊ฒŒ ๋ฌด์ œํ•œ์ ์ธ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ถ€์—ฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฐจ์ธ์€ ์—ฌ์ „ํžˆ ์› ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ, ๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ์ดํ›„์˜ ๊ฑฐ์ฃผ ์ง€์†์„ฑ์ด๋‚˜ ๊ณ„์•ฝ ๊ฐฑ์‹ ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•ด์„œ๋Š” ์ œํ•œ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์ž„๋Œ€๋ฃŒ์˜ ์ ์ •์„ฑ ๋ฐ ๋ถ€๋‹น ์ „๋Œ€ ๊ตฌ์กฐ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ๋ช…ํ™•ํ•œ ๋ณดํ˜ธ ๋…ผ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋งˆ๋ จ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์‹ค์งˆ์  ๋ณ€ํ™”๋ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ „์ฐจ์ธ์—๊ฒŒ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ฉ”์‹œ์ง€๋ฅผ ์ „๋‹ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค:


  • ์ „์ฐจ์ธ๋„ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ทœ์ œ์˜ ๋ณดํ˜ธ ๋Œ€์ƒ์ด๋‹ค

  • ์ „๋Œ€์ฐจ๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋งŒ์œผ๋กœ ๊ณผ๋„ํ•œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ๊ฐ๋‚ดํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๋‹ค

  • ๋ฒ•์  ๋ถ„์Ÿ์˜ ๋ถ€๋‹ด์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์˜์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ช…ํ™•ํ•œ ๊ธฐ์ค€๊ณผ ์ œ๋„์  ์ฐฝ๊ตฌ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค


์ด๋Š” ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ์ „์ฐจ์ธ์ด ํ•ญ์ƒ ์•ฝ์ž์˜ ์œ„์น˜์— ๋จธ๋ฌผ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค๋Š” ์ธ์‹์„ ๋„˜์–ด, ์ฃผ๊ฑฐ ๋ณดํ˜ธ ์ฒด๊ณ„ ์•ˆ์—์„œ ๊ถŒ๋ฆฌ ์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ ๊ธฐ๋Šฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ ํŒ๊ฒฐ๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.



๐Ÿ‡ฉ๐Ÿ‡ช ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ ๊ด€์ ์—์„œ ๋ณธ ์‹ค๋ฌด์  ์‹œ์‚ฌ์ : ์ „๋Œ€์ฐจ๋Š” โ€˜์ฃผ๊ฑฐ ๋ฌธ์ œโ€™๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ โ€˜ํ–‰์ •ยท๋ฒ•์  ๋ฆฌ์Šคํฌโ€™์ž…๋‹ˆ๋‹ค
Canva Dream Lab

๐Ÿ”ณ ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ ๊ด€์ ์—์„œ ๋ณธ ์‹ค๋ฌด์  ์‹œ์‚ฌ์ : ์ „๋Œ€์ฐจ๋Š” โ€˜์ฃผ๊ฑฐ ๋ฌธ์ œโ€™๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ โ€˜ํ–‰์ •ยท๋ฒ•์  ๋ฆฌ์Šคํฌโ€™์ž…๋‹ˆ๋‹ค


์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๋Š” ๋…์ผ ํ˜„์ง€์—์„œ ๊ธฐ์—…, ์ฃผ์žฌ์›, ์žฅ๊ธฐ ํŒŒ๊ฒฌ ์ธ๋ ฅ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ํ”„๋กœ์ ํŠธ ์ˆ˜ํ–‰ ์ธ๋ ฅ์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์ฃผ๊ฑฐยท์ฒด๋ฅ˜ยทํ–‰์ • ์ „๋ฐ˜์„ ์ง€์›ํ•˜๋ฉฐ, ์ „๋Œ€์ฐจ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ƒํ™œ ํŽธ์˜์˜ ์˜์—ญ์„ ๋„˜์–ด ์ฒด๋ฅ˜ ์•ˆ์ •์„ฑ๊ณผ ๋ฒ•์  ๋ฆฌ์Šคํฌ๋กœ ์ง๊ฒฐ๋˜๋Š” ์‚ฌ์•ˆ์ž„์„ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ์‹ค์ œ ์‚ฌ๋ก€๋ฅผ ํ†ตํ•ด ํ™•์ธํ•ด ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


์ด๋ฒˆ ์—ฐ๋ฐฉ๋Œ€๋ฒ•์›(BGH) ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‹ค๋ฌด ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ด๋ฏธ ์ฒด๊ฐ๋˜์–ด ์˜ค๋˜ ์œ„ํ—˜ ์š”์†Œ๋ฅผ, ์ตœ๊ณ  ๋ฒ•์›์ด ๋ช…ํ™•ํ•œ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ •๋ฆฌํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์˜๋ฏธ๊ฐ€ ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ „๋Œ€์ฐจ๋Š” ๊ทธ ์ž์ฒด๋กœ ๋ถˆ๋ฒ•์ด ์•„๋‹ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ๋งŽ์€ ์™ธ๊ตญ์ธ ๊ทผ๋กœ์ž๋‚˜ ํŒŒ๊ฒฌ ์ธ๋ ฅ์ด ๋ฒ•์  ์œ„ํ—˜์„ ์ธ์ง€ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์ฑ„ย ์„ ํƒํ•˜๋Š” ์ฃผ๊ฑฐ ๋ฐฉ์‹์ด๋ผ๋Š” ์ ์—์„œ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์‹ค๋ฌด์ ์œผ๋กœ ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ์ž์ฃผ ์ ‘ํ•˜๋Š” ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ด€๋ จ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค:


์ฒซ์งธ, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ตฌ์กฐ๋กœ ์ธํ•œ ๋ฒ•์  ๋ถ„์Ÿ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์ง€์—ญ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ด๋‚˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ง€์ˆ˜ ๊ธฐ์ค€์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ด๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋ฏผ์‚ฌ ๋ถ„์Ÿ์„ ๋„˜์–ด ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ํ•ด์ง€, ํ‡ด๊ฑฐ ๋ช…๋ น, ๋ถ„์Ÿ ๊ธฐ๋ก ๋ฐœ์ƒ์œผ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์™ธ๊ตญ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ฒด๋ฅ˜ ์•ˆ์ •์„ฑ์— ์ง์ ‘์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๋‘˜์งธ, ์ฒด๋ฅ˜ ์ž๊ฒฉ ๋ฐ ํ–‰์ • ์ ˆ์ฐจ์™€์˜ ์—ฐ๊ณ„ ๋ฌธ์ œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋…์ผ ์™ธ๊ตญ์ธ์ฒญ, ๋…ธ๋™์ฒญ, ๊ธฐํƒ€ ํ–‰์ •๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ์ฃผ์†Œ ์•ˆ์ •์„ฑ, ์‹ค์ œ ๊ฑฐ์ฃผ ๊ด€๊ณ„, ์ฃผ๊ฑฐ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ ๋ฒ•์„ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ฒ€ํ† ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฒ•์  ๋ถ„์Ÿ ์ƒํƒœ์— ์žˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์œ„๋ฒ•์„ฑ์ด ๋ฌธ์ œ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ด๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ฃผ๊ฑฐ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ–‰์ • ์‹ฌ์‚ฌ ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ถˆ๋ฆฌํ•œ ์š”์†Œ๋กœ ์ž‘์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


์…‹์งธ, ๊ธฐ์—… ๋ฐ HR ๊ด€์ ์˜ ๊ฐ„์ ‘ ๋ฆฌ์Šคํฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐ์—…์ด ํŒŒ๊ฒฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ ์šฉํ•œ ์ธ๋ ฅ์ด ๋ถˆ์•ˆ์ •ํ•œ ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ตฌ์กฐ์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๊ณ  ์žˆ์„ ๊ฒฝ์šฐ, ํ•ด๋‹น ์ธ๋ ฅ์˜ ์กฐ๊ธฐ ๊ท€๊ตญ, ํ”„๋กœ์ ํŠธ ์ค‘๋‹จ, ํ–‰์ • ์ ˆ์ฐจ ์ง€์—ฐ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š” ๊ฒฐ๊ตญ ๊ธฐ์—…์˜ ๋…์ผ ๋‚ด ํ”„๋กœ์ ํŠธ ์šด์˜ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋กœ ๊ท€๊ฒฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์ด ์‹ค๋ฌด์ ์œผ๋กœ ์ค‘์š”ํ•œ ์ด์œ ๋Š”, ์ „๋Œ€์ฐจ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ๋” ์ด์ƒ โ€œ๊ฐœ์ธ ๊ฐ„์˜ ์‚ฌ์  ๊ณ„์•ฝโ€ ์ˆ˜์ค€์—์„œ ์น˜๋ถ€ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


BGH๋Š” ์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ€์งˆ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ช…ํ™•ํžˆ ๋ฒ•์  ํ•œ๊ณ„๋ฅผ ๋„˜๋Š”๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค:


  • ์ „๋Œ€๊ฐ€ ์ผ์‹œ์  ์ฃผ๊ฑฐ ๋ณด์™„์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ง€์†์  ์ˆ˜์ต ๊ตฌ์กฐ๋กœ ์ž‘๋™ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ

  • ์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋ฅผ ์šฐํšŒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฌด๋ ฅํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ

  • ์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ์ฃผ๊ฑฐ ์‹œ์žฅ ์งˆ์„œ๋ฅผ ํ›ผ์†ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๊ธฐ๋Šฅํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ


์ด๋Š” ์‹ค๋ฌด์ ์œผ๋กœ ์ „๋Œ€์ฐจ๋ฅผ ๊ฒ€ํ† ํ•  ๋•Œ, โ€˜์ „๋Œ€๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๊ฐ€โ€™๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ โ€˜์ „๋Œ€ ๊ตฌ์กฐ๊ฐ€ ์ ๋ฒ•ํ•œ๊ฐ€โ€™๋ฅผ ์šฐ์„ ์ ์œผ๋กœ ์ ๊ฒ€ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๋Š” ์ด๋Ÿฌํ•œ ํ™˜๊ฒฝ ๋ณ€ํ™” ์†์—์„œ, ์ฃผ๊ฑฐ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ง‘ ๊ตฌํ•˜๊ธฐ ์ฐจ์›์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ฒด๋ฅ˜ ์ „๋žต๊ณผ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ ์ ‘๊ทผํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ๊ฐ•์กฐํ•ด ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ํ•„์š”์„ฑ์„ ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ๋’ท๋ฐ›์นจํ•˜๋Š” ๊ณ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ‰๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ฒˆ BGH ํŒ๊ฒฐ์ด ์‹ค๋ฌด์— ๋˜์ง€๋Š” ๋ฉ”์‹œ์ง€๋Š” ๋ถ„๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค:


  • ์ „๋Œ€์ฐจ๋Š” ํŽธ์˜์˜ ๋ฌธ์ œ์ด๊ธฐ ์ด์ „์— ๋ฒ•์ ยทํ–‰์ •์  ํŒ๋‹จ ๋Œ€์ƒ์ด๋‹ค

  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ตฌ์กฐ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ ํ‡ด๊ฑฐ, ๋ถ„์Ÿ, ์ฒด๋ฅ˜ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋กœ ํ™•๋Œ€๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค

  • ์™ธ๊ตญ์ธ, ์ฃผ์žฌ์›, ํŒŒ๊ฒฌ ์ธ๋ ฅ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ „๋Œ€์ฐจ ์„ ํƒ์€ ๋”์šฑ ์‹ ์ค‘ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค


์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๋Š” ์•ž์œผ๋กœ๋„ ๋…์ผ ํ˜„์ง€ ํ–‰์ •๊ธฐ๊ด€๊ณผ์˜ ์‹ค๋ฌด ๊ฒฝํ—˜์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ, ๊ธฐ์—…๊ณผ ๊ฐœ์ธ์ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ตฌ์กฐ์  ๋ฆฌ์Šคํฌ๋ฅผ ์‚ฌ์ „์— ์ธ์ง€ํ•˜๊ณ  ํšŒํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ์ฃผ๊ฑฐยท์ฒด๋ฅ˜ยทํ–‰์ • ์ „๋ฐ˜์„ ์•„์šฐ๋ฅด๋Š” ํ˜„์‹ค์ ์ธ ๊ธฐ์ค€๊ณผ ๋ฐฉํ–ฅ์„ฑ์„ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ์ œ๊ณตํ•  ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค.



๐Ÿ’ฌ Q&A: ์ž„์ฐจ์ธ์€ ์ „๋Œ€์ฐจ๋กœ ์ด์ต์„ ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํŒ๊ฒฐ


Q1. ์ง‘์ฃผ์ธ์˜ ์‚ฌ์ „ ํ—ˆ๋ฝ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋ฉด ์ „๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ๋†’๊ฒŒ ๋ฐ›์•„๋„ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

A. ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์ฃผ์ธ์˜ ์ „๋Œ€ ํ—ˆ๋ฝ ์—ฌ๋ถ€์™€ ์ „๋Œ€๋ฃŒ์˜ ์ ๋ฒ•์„ฑ์€ ์ „ํ˜€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๋ฌธ์ œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ง‘์ฃผ์ธ์ด ์ „๋Œ€๋ฅผ ํ—ˆ์šฉํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฌต์ธํ–ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์ง€์—ญ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ(Mietpreisbremse) ๋˜๋Š” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ง€์ˆ˜(Mietspiegel)๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์œ„๋ฒ• ํŒ๋‹จ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q2. ๋‹จ๊ธฐ ์ „๋Œ€(๋ช‡ ์ฃผ ๋˜๋Š” ๋ช‡ ๊ฐœ์›”)๋„ ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์ ์šฉ ๋Œ€์ƒ์ด ๋ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

A. ๋„ค, ์ ์šฉ ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „๋Œ€๊ฐ€ ๋‹จ๊ธฐ์ธ์ง€ ์žฅ๊ธฐ์ธ์ง€๋Š” ํŒ๋‹จ์˜ ํ•ต์‹ฌ ๊ธฐ์ค€์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ, ์ „๋Œ€ ๊ตฌ์กฐ์™€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ˆ˜์ค€์ด ๋” ์ค‘์š”ํ•˜๊ฒŒ ๊ฒ€ํ† ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์ „๋Œ€๊ฐ€ ๋‹จ๊ธฐ๊ฐ„์ด๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„,

  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ฐจ์ต์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ณ 

  • ์ง€์—ญ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฉฐ

  • ์ „๋Œ€๊ฐ€ ์ผ์‹œ์  ๋ณด์™„์ด ์•„๋‹Œ ์ˆ˜์ต ๊ตฌ์กฐ๋กœ ์ž‘๋™ํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ๋ฌธ์ œ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q3. ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ํ•ฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ธ์ •๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

A. ๊ณ„์•ฝ์„œ์˜ ์กด์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ ํ•ฉ๋ฒ•์„ฑ์ด ๋ณด์žฅ๋˜์ง€๋Š” ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋…์ผ ๋ฒ•์›์€ ์ „๋Œ€์ฐจ ๋ถ„์Ÿ์—์„œ ํ˜•์‹๋ณด๋‹ค ์‹ค์งˆ์„ ์ค‘์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์ „๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์ด ์กด์žฌํ•˜๋”๋ผ๋„,

  • ์ „๋Œ€๋ฃŒ ์ˆ˜์ค€

  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ ์ค€์ˆ˜ ์—ฌ๋ถ€

  • ์ฐจ์ต ๊ตฌ์กฐ์˜ ์กด์žฌ๋“ฑ์ด ๋ฌธ์ œ ๋  ๊ฒฝ์šฐ ๊ณ„์•ฝ ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋ณดํ˜ธ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q4. ์ „์ฐจ์ธ์€ ์ด๋ฏธ ์ง€๋ถˆํ•œ ๊ณผ๋„ํ•œ ์ „๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

A. ์‚ฌ์•ˆ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ „์ฐจ์ธ์ด ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์ดˆ๊ณผ ์ง€๋ถˆํ•œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ์— ๋Œ€ํ•ด ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ํ™œ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๋‹ค๋งŒ ํ™˜๊ธ‰ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„๋Š”

  • ๊ณ„์•ฝ ๊ธฐ๊ฐ„

  • ์ง€๋ถˆ ๋‚ด์—ญ

  • ์ง€์—ญ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธฐ์ค€

  • ๊ฐœ๋ณ„ ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋ฏ€๋กœ, ์„ธ์ž…์ž ํ˜‘ํšŒ(Mietverein)๋‚˜ ์ „๋ฌธ ๋ฒ•๋ฅ  ์ž๋ฌธ์„ ํ†ตํ•œ ๊ฒ€ํ† ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q5. ์ „์ฐจ์ธ์ด ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜๋ฉด ๋ฐ”๋กœ ํ‡ด๊ฑฐ๋‹นํ•  ์œ„ํ—˜์€ ์—†์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

A. ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์ „์ฐจ์ธ์ด ํ‡ด๊ฑฐ๋ฅผ ์šฐ๋ คํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์ดํ•ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฐจ์ธ์€ ์› ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ, ๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ๊ณ„์† ๊ฑฐ์ฃผํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ œํ•œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ตฌ์กฐ ์ž์ฒด๊ฐ€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จ๋  ๊ฒฝ์šฐ, ๋ฒ•์›์ด ๊ฐœ์ž…ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์กฐ์  ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ๊ฐ•ํ™”๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์˜๋ฏธ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ์ „์ฐจ์ธ์ด ํ™€๋กœ ๋ชจ๋“  ์œ„ํ—˜์„ ๊ฐ์ˆ˜ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋Š” ์•„๋‹ˆ๋ผ๋Š” ์ ์ด ๋ช…ํ™•ํ•ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q6. ์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋  ๊ฒฝ์šฐ, ์ง‘์ฃผ์ธ์€ ์–ด๋–ค ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

A. ์ „๋Œ€์ฐจ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ˆ˜์ต ๊ตฌ์กฐ๋กœ ํŒ๋‹จ๋  ๊ฒฝ์šฐ, ์ง‘์ฃผ์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค:


  • ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ํ•ด์ง€

  • ๋ช…๋„(ํ‡ด๊ฑฐ) ์†Œ์†ก ์ œ๊ธฐ

  • ์œ„๋ฒ• ์ „๋Œ€์— ๋Œ€ํ•œ ์‹œ์ • ์š”๊ตฌ


์ด๋ฒˆ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์กฐ์น˜๊ฐ€ ์ •๋‹นํ™”๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋ช…ํ™•ํžˆ ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์ง‘์ฃผ์ธ ์ธก์—๋„ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q7. ์™ธ๊ตญ์ธ ์ฃผ์žฌ์›ยทํŒŒ๊ฒฌ ์ธ๋ ฅ์ด ์ „๋Œ€์ฐจ๋กœ ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

A. ๋„ค, ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตญ์ , ์ฒด๋ฅ˜ ์ž๊ฒฉ, ๊ทผ๋ฌด ํ˜•ํƒœ์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•˜๊ฒŒ ๊ฐœ์ธ ๊ฐ„ ์ „๋Œ€์ฐจ์—๋Š” ๋™์ผํ•œ ๋ฒ•์  ๊ธฐ์ค€์ด ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


ํŠนํžˆ ์™ธ๊ตญ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ „๋Œ€์ฐจ ๋ถ„์Ÿ์ด

  • ์ฃผ์†Œ ์•ˆ์ •์„ฑ ๋ฌธ์ œ

  • ์™ธ๊ตญ์ธ์ฒญยท๋…ธ๋™์ฒญ ํ–‰์ • ์‹ฌ์‚ฌ

  • ์ฒด๋ฅ˜ ์—ฐ์žฅ ๋˜๋Š” ๋น„์ž ์ ˆ์ฐจ์™€ ์—ฐ๊ณ„๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋”์šฑ ์ฃผ์˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


Q8. ์ „๋Œ€์ฐจ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ ์ตœ์†Œํ•œ ๋ฌด์—‡์„ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

A. ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ์ „, ๋‹ค์Œ ์‚ฌํ•ญ์€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค:


  • ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ์ด ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒํ•œ์ œ ์ ์šฉ ์ง€์—ญ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€

  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ง€์ˆ˜(Mietspiegel) ๊ธฐ์ค€ ์ตœ๊ณ  ํ—ˆ์šฉ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ

  • ์ „๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ์› ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๋Œ€๋น„ ๊ณผ๋„ํ•˜๊ฒŒ ๋†’์ง€ ์•Š์€์ง€

  • ์ „๋Œ€๊ฐ€ ์ผ์‹œ์ ยท๋ณด์™„์  ์‚ฌ์šฉ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€


์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ธฐ๋ณธ ๊ฒ€ํ†  ์—†์ด ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ „๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์€, ์ถ”ํ›„ ๋ฒ•์  ๋ถ„์Ÿ ๋ฐ ์ฒด๋ฅ˜ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.



๐Ÿ‡ฉ๐Ÿ‡ช ๋…์ผ ์ง„์ถœ ๊ธฐ์—…์„ ์œ„ํ•œ ๋น„์žยทํ–‰์ • ์‹คํ–‰ ํŒŒํŠธ๋„ˆ - ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ
Canva Dream Lab

๐Ÿข ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ์˜ ์ˆ˜ํ–‰ ๋ฐ ํŒŒํŠธ๋„ˆ์‹ญ ์˜์—ญ


์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๋Š” ํ•œ๊ตญ ๊ธฐ์—…์˜ ๋…์ผ ์žฅยท๋‹จ๊ธฐ ํŒŒ๊ฒฌ, ๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝ, ์ง€์‚ฌ ์šด์˜, ์ •์ฐฉ ํ–‰์ • ์ง€์›์„ ์‹ค๋ฌด ๊ด€์ ์—์„œ ์ง์ ‘ ์ˆ˜ํ–‰ยท์กฐ์œจํ•˜๋Š” ์ „๋ฌธ ํŒŒํŠธ๋„ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€โ”€


โœ” ์žฅยท๋‹จ๊ธฐ ํŒŒ๊ฒฌ๋น„์ž ์ „๋ฌธ ์ง€์›

โ€” Arbeitsvisum fรผr Entsendung(Assignment Visa)

โ€” ๋…ธ๋™์ฒญ ์Šน์ธ(ZAV/BE), ์™ธ๊ตญ์ธ์ฒญ ๋Œ€์‘, ๋ฌธ์„œ ๊ตฌ์กฐํ™” ๋ฐ ๊ธฐ๊ด€ ์กฐ์œจ

โœ” GmbH ๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝ ๋ฐ ๊ธฐ์—… ํ–‰์ • ์ง€์›

โ€” GmbH ์„ค๋ฆฝ, ๋Œ€ํ‘œ์ž ๋ณ€๊ฒฝ, ์„ธ๋ฌด๋“ฑ๋ก, ๊ณต์ฆยท๋“ฑ๊ธฐ ์ ˆ์ฐจ ์ „ ๊ณผ์ • ์กฐ์œจ

โœ” Branch / Representative Office ์„ค๋ฆฝ ์ง€์›

โ€” ์ง€์‚ฌ/์—ฐ๋ฝ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์„ค์น˜, ๋น„๋“ฑ๊ธฐ์ง€์‚ฌยท๋“ฑ๊ธฐ์ง€์‚ฌ ์„ค๋ฆฝ ์ปจ์„คํŒ…

โœ” ์ทจ์—…๋น„์žยท๋ธ”๋ฃจ์นด๋“œ(EU Blue Card)

โ€” ๊ธฐ์ˆ ์งยท์ „๋ฌธ์ง ์ธ๋ ฅ์˜ ๋…์ผ ์ทจ์—… ์ ˆ์ฐจ ๋ฐ ์š”๊ฑด ๊ฒ€ํ† 

โœ” ํ–‰์ • ๋Œ€์‘ ์ง€์›(Admin Support / ABA)

โ€” ๋…ธ๋™์ฒญยท์„ธ๋ฌด์„œยทIHKยท๊ณต์ฆ์ธ ๋“ฑ ๊ธฐ๊ด€ ์ œ์ถœ ๋ฐ ๋ฌธ์„œ ์ฒ˜๋ฆฌ ๋Œ€ํ–‰

โ€” ๊ธฐ์—… ์ผ์ • ๊ธฐ๋ฐ˜์˜ ํ–‰์ • ์ผ์ • ์กฐ์œจ

โœ” ์ •์ฐฉ ์ง€์›(Relocation & Service)

โ€” ๊ฑฐ์ฃผ์ง€ ๋“ฑ๋ก(Anmeldung), ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜, ์€ํ–‰ยท์„ธ๋ฌด ๊ด€๋ฆฌ ๋“ฑ ์ดˆ๊ธฐ ์ •์ฐฉ ์ง€์›

โœ” ํšŒ๊ณ„ยท์„ธ๋ฌดยท๋…ธ๋ฌด ํŒŒํŠธ๋„ˆ ํ˜‘์—…

โ€” ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธยท์„ธ๋ฌด์‚ฌยท๋…ธ๋ฌด ์ „๋ฌธ๊ฐ€ ํ˜‘์—…์„ ํ†ตํ•œ ์šด์˜ ๊ธฐ๋ฐ˜ ๊ตฌ์ถ•

โœ” ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ฐ ์ƒํ™œ ์ •์ฐฉ ์ž๋ฌธ

โ€” ์ฃผ๊ฑฐยท์‚ฌ๋ฌด์‹ค ๋“ฑ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํƒ์ƒ‰ ๋ฐ ๊ณต์ธ ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ์—ฐ๊ณ„

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๐ŸŒ ํ•œ๊ตญ ๊ธฐ์—…์˜ ๋…์ผ ํŒŒ๊ฒฌยท๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝยท์ •์ฐฉ ์ง€์›, ์—  ํ”„๋ž‘ํฌํ‘ธ๋ฅดํŠธ๊ฐ€ ํ•จ๊ป˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


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